Estimation théorique
Grande Rue,90130 Bretagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,90130-Bretagne indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretagne (90019), comprenant 274 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretagne (90019), comprenant 274 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 180 | 142000€ | 1379€ |
2020-08-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 659 | 247000€ | 1703€ |
2020-10-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 717 | 216000€ | 2057€ |
2020-09-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 165 | 911 | 244200€ | 1480€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE GROSNE | 4 | 160 | 550 | 115000€ | 719€ |
2022-10-24 | 9 | CHE DE LA GOUTTE HAINE | 5 | 146 | 1222 | 278000€ | 1904€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES HAUTS VERGERS | 5 | 120 | 1342 | 189000€ | 1575€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 884 | 128000€ | 1753€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 679 | 198000€ | 3300€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 119 | 803 | 225000€ | 1891€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DE LA COURTE AIGE | 5 | 140 | 857 | 200400€ | 1431€ |
2023-03-27 | 18 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 105 | 922 | 266000€ | 2533€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 99 | 823 | 215000€ | 2172€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 117 | 604 | 270000€ | 2308€ |
2020-06-22 | 3 | IMP DU ROUGE GORGE | 7 | 178 | 981 | 310000€ | 1742€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 8 | 170 | 1125 | 220000€ | 1294€ |
2022-12-13 | 3 | RUE SALVATOR ALLENDE | 5 | 84 | 831 | 163550€ | 1947€ |
2022-07-02 | 9 | RUE DE LA COURTE AIGE | 4 | 134 | 825 | 230550€ | 1721€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 95 | 858 | 187000€ | 1968€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 107 | 340 | 175000€ | 1636€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 257 | 276250€ | 2302€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 500 | 316250€ | 2635€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 6 | 224 | 519 | 90000€ | 402€ |
2020-07-27 | 19 | RUE SALVATOR ALLENDE | 4 | 67 | 862 | 130000€ | 1940€ |
2021-05-28 | 9001 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 80 | 1150 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-24 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 107 | 1577 | 159000€ | 1486€ |
2022-11-10 | 3 | RUE D ALSACE | 5 | 74 | 206 | 75000€ | 1014€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 148 | 500 | 242200€ | 1636€ |
2023-03-18 | 13 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 7 | 147 | 334 | 212000€ | 1442€ |
2021-04-17 | 13 | RUE D ALSACE | 5 | 106 | 601 | 222000€ | 2094€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU BANNE | 5 | 96 | 719 | 200000€ | 2083€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 157 | 859 | 277000€ | 1764€ |
2019-06-14 | 42 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 81 | 804 | 120000€ | 1481€ |
2022-09-08 | 3 | RUE DES LILAS | 7 | 103 | 574 | 175500€ | 1704€ |
2021-02-20 | 3 | RUE ROGER MUHL | 4 | 102 | 45 | 260500€ | 2554€ |
2020-12-18 | 56 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 80 | 1402 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-20 | 37 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 150 | 342 | 120000€ | 800€ |
2022-09-06 | 62 | RUE GEORGES HELMINGER | 4 | 108 | 245 | 158000€ | 1463€ |
2022-07-13 | 60 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 106 | 315 | 157000€ | 1481€ |
2021-10-04 | 23 | RUE DES VOSGES | 5 | 76 | 482 | 92000€ | 1211€ |
2019-05-13 | 70 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 74 | 488 | 80000€ | 1081€ |
2021-11-17 | 1 | RUE HENRY DOREY | 6 | 103 | 426 | 184000€ | 1786€ |
2020-01-15 | 41 | RUE DES VOSGES | 5 | 84 | 438 | 136000€ | 1619€ |
2019-09-06 | 45 | RUE DES VOSGES | 5 | 90 | 788 | 90000€ | 1000€ |
2023-05-22 | 78 | RUE GEORGES HELMINGER | 5 | 132 | 5180 | 292500€ | 2216€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 840 | 144600€ | 1607€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT DU PUITS | 4 | 99 | 732 | 269000€ | 2717€ |
2022-04-28 | 1 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DES VOSGES | 6 | 112 | 865 | 185000€ | 1652€ |
2023-04-21 | 9001 | RUE BEL AIR | 6 | 143 | 663 | 255000€ | 1783€ |
2022-09-16 | 7 | RUE ALBERT REINICHE | 5 | 120 | 500 | 227700€ | 1898€ |
2021-02-09 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-23 | 8 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 86 | 723 | 220000€ | 2558€ |
2023-06-30 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 874 | 201000€ | 2284€ |
2021-12-23 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 558 | 190000€ | 2159€ |
2021-09-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 190 | 500 | 293000€ | 1542€ |
2020-05-22 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 89 | 696 | 154310€ | 1734€ |
2019-09-03 | 26 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 41 | 995 | 81500€ | 1988€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 1046 | 245000€ | 2579€ |
2019-11-29 | 8 | RUE RESIDENCE VICTOR HUGO | 4 | 151 | 1094 | 190000€ | 1258€ |
2022-10-10 | 2 | CHE DU RUCHER | 5 | 140 | 500 | 309500€ | 2211€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 700 | 261000€ | 1631€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DES HAUTS POIRIERS | 5 | 85 | 953 | 170000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 146 | 975 | 237000€ | 1623€ |
2020-03-13 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 145 | 1066 | 256500€ | 1769€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 706 | 185000€ | 1321€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES CHENECEES | 6 | 147 | 150 | 390000€ | 2653€ |
2020-04-22 | 0 | VILLAGE | 5 | 108 | 0 | 105000€ | 972€ |
2021-07-30 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1001 | 237500€ | 1979€ |
2020-01-10 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 455 | 105000€ | 955€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CHALET | 4 | 55 | 260 | 80000€ | 1455€ |
2021-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 810 | 270000€ | 1688€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DU CHALET | 5 | 101 | 310 | 192000€ | 1901€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 116 | 920 | 192250€ | 1657€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 1100 | 150000€ | 1136€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 1478 | 146000€ | 1460€ |
2021-12-03 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 615 | 145000€ | 1422€ |
2020-07-31 | 2 | PRES DU MOULIN | 4 | 94 | 783 | 183740€ | 1955€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU PAQUIS | 6 | 113 | 1345 | 216100€ | 1912€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 126 | 701 | 238450€ | 1892€ |
2020-07-07 | 27 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 298 | 115000€ | 1095€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 107 | 745 | 267000€ | 2495€ |
2019-07-09 | 7 | PRES DU MOULIN | 5 | 130 | 2466 | 245700€ | 1890€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DE L ECREVISSE | 5 | 180 | 0 | 361000€ | 2006€ |
2021-05-10 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 350 | 133800€ | 1487€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DU PAQUIS | 5 | 236 | 1665 | 367000€ | 1555€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DES SECS PRES | 2 | 74 | 566 | 239350€ | 3234€ |
2020-06-15 | 4 | RUE SOUS LES HAIES | 4 | 102 | 509 | 217500€ | 2132€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE LA PRESLE | 10 | 320 | 3283 | 282000€ | 881€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 58 | 585 | 115000€ | 1983€ |
2019-10-29 | 41 | RUE DES ORGUES | 3 | 82 | 653 | 188000€ | 2293€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |
2021-05-06 | 23 | RUE DE RECHOTTE | 7 | 140 | 345 | 315000€ | 2250€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DU COMBAL | 5 | 110 | 1004 | 79000€ | 718€ |
2021-11-25 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 76 | 985 | 65000€ | 855€ |
2022-03-28 | 4 | CHE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 775 | 255000€ | 2525€ |
2019-07-09 | 20 | RUE D ESCHENE | 3 | 72 | 701 | 228000€ | 3167€ |
2020-10-29 | 2 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 156 | 776 | 262500€ | 1683€ |
2021-01-27 | 11 | CHEM DES GOUTTES | 4 | 90 | 505 | 213100€ | 2368€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DE NORMANVILLARS | 4 | 90 | 927 | 185000€ | 2056€ |
2020-11-06 | 4 | RUE D ESCHENE | 5 | 180 | 1143 | 340000€ | 1889€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU BAN BOIS | 4 | 110 | 526 | 90000€ | 818€ |
2021-08-26 | 17 | RUE D ESCHENE | 10 | 222 | 881 | 324050€ | 1460€ |
2023-02-03 | 3 | RUE D ESCHENE | 4 | 96 | 1354 | 255000€ | 2656€ |
2019-07-04 | 9 | RUE ST NICOLAS | 6 | 99 | 500 | 190500€ | 1924€ |
2021-12-24 | 1 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 220 | 1241 | 270000€ | 1227€ |
2021-10-13 | 22 | RUE D ALSACE | 5 | 110 | 657 | 195000€ | 1773€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DES ORGUES | 7 | 158 | 1823 | 242000€ | 1532€ |
2021-04-29 | 20 | RUE D ALSACE | 5 | 110 | 543 | 157000€ | 1427€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DES ORGUES | 3 | 100 | 630 | 229470€ | 2295€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 500 | 225000€ | 1907€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DES ORGUES | 4 | 93 | 383 | 164000€ | 1763€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DES ORGUES | 4 | 93 | 546 | 172450€ | 1854€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 901 | 229700€ | 1997€ |
2019-08-31 | 4 | DERRIERE L AIGE | 6 | 109 | 1359 | 250000€ | 2294€ |
2022-09-12 | 8 | RUE FAVERNOT | 5 | 101 | 500 | 289400€ | 2865€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DES ORGUES | 3 | 135 | 751 | 147000€ | 1089€ |
2021-08-31 | 1 | RUE FAVERNOT | 6 | 251 | 500 | 335000€ | 1335€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 6 | 131 | 525 | 235000€ | 1794€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 7 | 145 | 500 | 258500€ | 1783€ |
2023-03-27 | 5001 | RUE CHAMPS DE LA VILLE | 6 | 140 | 500 | 297800€ | 2127€ |
2020-02-06 | 6 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 1148 | 109000€ | 1090€ |
2021-05-22 | 27 | RUE DE GROSNE | 7 | 134 | 761 | 243000€ | 1813€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 114 | 810 | 224900€ | 1973€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DES TROIS CHEMINS | 6 | 126 | 1021 | 237100€ | 1882€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 98 | 771 | 150000€ | 1531€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 162500€ | 1982€ |
2021-09-16 | 20 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 178000€ | 2171€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 151 | 870 | 299350€ | 1982€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DE GROSNE | 4 | 105 | 1008 | 273000€ | 2600€ |
2019-10-18 | 37 | RUE DES BANS | 4 | 72 | 550 | 157225€ | 2184€ |
2021-10-27 | 37 | RUE DES BANS | 4 | 72 | 550 | 183000€ | 2542€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DES TROIS CHEMINS | 4 | 82 | 0 | 170500€ | 2079€ |
2021-09-16 | 25 | RUE DES TROIS CHEMINS | 6 | 131 | 837 | 227600€ | 1737€ |
2023-05-10 | 33 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 330 | 115000€ | 1456€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES BERGERS | 5 | 108 | 1526 | 138400€ | 1281€ |
2022-10-31 | 33 | RUE DES BANS | 5 | 187 | 2333 | 540500€ | 2890€ |
2021-03-02 | 35 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 370 | 110000€ | 1392€ |
2020-09-18 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 250000€ | 2155€ |
2023-06-19 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 281000€ | 2422€ |
2019-12-13 | 2 | RUE CHENOIS | 5 | 121 | 611 | 203000€ | 1678€ |
2019-07-09 | 53 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 297 | 90000€ | 1139€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DES BANS | 4 | 120 | 642 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU JURA | 4 | 82 | 1037 | 126000€ | 1537€ |
2021-03-02 | 42 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 435 | 115000€ | 1456€ |
2023-06-30 | 10 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 303 | 115000€ | 1456€ |
2020-09-17 | 3 | RUE CHENOIS | 5 | 113 | 614 | 258500€ | 2288€ |
2019-05-13 | 43 | RUE LE VERNOIS | 4 | 79 | 459 | 162500€ | 2057€ |
2021-10-25 | 23 | RUE DES BANS | 4 | 120 | 770 | 193000€ | 1608€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 129 | 500 | 245450€ | 1903€ |